chiếc tiền từ người dùng Biệt thự để ở và đầu tư tiếp tục '"hâm nóng" Phân khúc Bất động sản cuối năm.
Phối cảnh chung cư an dương vương
Theo bán cáo của CBRE, marketing BĐS đã tạo được bước "đột phá" trong năm 2015. ví như như cả năm 2010, TP HCM bán được hơn 13.700 can ho thì năm nay có đến 24.000 căn hộ đã tiêu thụ trong 3 quý đầu năm nay. Còn tại Hà Nội, kinh doanh Địa ốc cũng tăng nhanh hơn khi nào hết, cả năm 2010 mới đạt 16.00 kinh doanh thì 9 tháng năm 2015 lượng giao địch đã đạt được 21.000 marketing.
Báo cáo mới của Cục Quản lý Liên kế và Thị trường Nhà đất (Bộ Xây dựng) cho biết, tại Hà Nội lượng marketing 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.750 marketing, nâng cao khoảng 80% so mang cùng kỳ năm trước. Còn tại TPHCM, lượng marketing 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.050 marketing, nâng cao khoảng 92% so với 11 tháng năm 2014.
Năm bắt được thời điểm nâng cao tốc của Thị phần, bây giờ những dự án ở những Thị phần Địa ốc, từ căn hộ sang trọng tới bình dân, từ biệt thự Biệt thự tới đất nền đều đang bước vào một cuộc đua đem lại du an ra Phân khúc. Tại Hà Nội, hàng loạt du an được mở bán mới đây như AquaSpring (Thanh Xuân), Oriental Westlake (Tây Hồ), Moon City (Nam Từ Liêm), Goldmark City (Cầu Giấy)....
Tại TPHCM, các du an như căn hộ sang trọng Riva Park (quận 4), The EverRich Infinity (Quận 5), RichStar (quận Tân Phú), Hưng Phát Silver Star (huyện Liên kế Bè), Jamona Golden Silk (quận 7)...cũng vừa được chủ đầu tư bung hàng trong tháng cuối năm.
Theo đánh giá của những chuyên gia, tâm lý chung là sự tự tin năm 2016 sẽ tốt hơn năm 2015, nhất là khi Thị phần còn được ủng hộ bởi những quy định mới, thông thoáng hơn từ Luật marketing Bất động sản 2014 và Luật Nhà phố ở 2014. Chính bởi thế mà trong thời điểm cuối năm, tại phổ biến dự án triển khai đã với được thanh khoản cao bất ngờ.
Tại phía Bắc, hiện tượng bốc thăm để giành quyền sắm căn hộ vốn chỉ xuất hiện khi Thị trường Địa ốc sốt nóng thời kỳ 2008-2009 thì nay lại quay trở lại Phân khúc. vừa qua chủ đầu tư cửa dự án Nhà phố tiêu dùng và biệt thự tiểu khu Aqua Bay thuộc khu đô thị Ecopark (Hưng Yên) và du an Park Hill (quận Hai Bà Trưng) đã nên tổ chức buổi lễ bốc thăm chọn Nhà bởi lượng khách đăng ký tìm đã vượt lượng chung cư được bán ra.
Còn ở phía Nam, lễ mở bán của rộng rãi du an Dragon Hill Residence (quận 7), Dream Home Palace (quận 8) du an King Center (quận 10)....cũng đã gây rộng rãi quan tâm trên Thị trường. Điển hình như tại dự án Charmington La Pointe, chỉ sau 2 tuần mở bán, sắp 400/508 căn hộ và officetel Charmington La Pointe đã nhanh chóng được mua bán. Được biết, theo nhiệm vụ ban đầu của chủ đầu tư, dự án sẽ được bán hết trong 8 tháng, tuy nhiên, thời điểm hiện nay sắp 80% dự án đã được tiêu thu.
Được biết, du an Charmington La Pointe có giá bán từ 30 triệu/m2. 1 trong những lý do dự án thu hút khách là do du an sở hữu thêm hình thức Office-tel đã giải được bài toán khó về tài chính trong vấn đề thuê mặt bằng làm cho văn phòng của những siêu thị, nhất là các Tập đoàn vừa và nhỏ.
Ghi nhận từ những doanh nghiệp Nhà đất cho thấy, dù nguồn cung khá to nhưng sức tiêu thụ cũng tăng khá tối ưu. Hơn thế nữa, tín hiệu tuyệt vời từ Thị phần từ đầu năm đến nay cũng khiến khách hàng Nhà an tâm, tin tưởng hơn.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét